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鄰近景點
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- 通天閣 (1.7 公里)
- 心齋橋商店街 (1.7 公里)
- 四天王寺 (2.2 公里)
- 大阪市立科學館 (3.7 公里)
- 大阪歷史博物館 (3.9 公里)
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(中央社記者韋樞台北27日電)內政部草擬的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案中規定須經「全體」住戶同意才可重建。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發認為,老舊建案可能等不到全體同意就震垮了。
戴雲發指出,目前草案獎勵內容包括,容積獎勵最高可達容積率的1.4倍,同時放寬建蔽率10%,更提供租稅獎勵,若 2年內未移轉者,租稅優惠可延長至房屋脫手為止。
舉凡30年以上經耐震評估須拆除、或40年以上、海砂屋等危險建築,以及與相鄰的建物,不論有無電梯,都可適用。
戴雲發認為,這些新擬定草案獎勵措施增加、適用範圍擴大,看得出政府推動都更的積極態度,唯獨令人百思不解,「新草案仍部落客推薦須獲得全體所有權人同意才可進行重建。」
他說,都更最困難的向來是前端的整合,如果需要住戶100%同意才適用,危險的老舊建築須待何時才有機會都更?民眾多半在意能否分回原有坪數、多出來的費用有無能力負擔,建築結構安全無從得知也易忽略。若政府沒有針對危險建築更強制性的介入協助重建或進行都更,當大地震再度侵襲台灣,老舊建築可能等不到「全體」住戶的同意就被震垮了。
他強調,推動都更最大難題就是碰到反對戶,現在新草案只要一五星級飯店戶不同意都更就難成,再多獎勵也只是空談,政府應三思後行。
另外他也提醒,土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等五大類危險建築,建議政府以快篩方式找出並協助住戶補強或都更重建,而非知道這些有急迫性待處理的危險建築,卻仍被動等待住戶自行整合全數同意再進行改建或都更。1051227
下面附上一則新聞讓大家了解時事
國民黨魁之爭即將展開,在各競選人辦公室成立之際,外傳前總統馬英九最支持郝龍斌。對此,郝19日回應,「希望大家不要有太多聯想」;參選人之一前副總統吳敦義說,馬有一定的高度,毫無疑問現在不會支持特定人選。
郝龍斌出席國民黨士林區黨部黨員生日會,被媒體問到,有關20日郝競選黨主席辦公室茶飯店民宿比價會,郝表示,他很感謝馬安排時間參加,他邀請很多朋友,很感謝他們明天都會前來。
吳敦義也說,有人邀請馬英九出席競選辦公室成立茶會,馬禮貌性出席,不是什麼特別敏感的事情,大家都是黨內同志。針對何時成立辦公室,吳表示會在思考,「當然也會邀請他(馬英九)」。
提到馬英九,媒體追問郝龍斌是否希望馬唯一支持他,郝強調,馬已經發表聲明,只要有參選人邀請他,他都強力推薦會參加。此外,對於外傳目前馬最支持郝,郝表示高興,但盼不要有太多聯想。
另針對行政院前院長江宜樺,外傳可能會選2020年總統,郝龍斌表示,江是不錯的人選,任何有志參選2020年總統大選,只要能贏,且認同黨念,他都支持;吳敦義則說,「不要這些猜測,好不好,謝謝」。(林彤/綜合報導)
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